9. Rechtspersonen

Stichting Dudok Wonen is een toegelaten instelling volgens artikel 19 van de Woningwet. Het doel van de stichting is te werken op het gebied van de volkshuisvesting. Dit staat beschreven in artikel 45 van de Woningwet. De stichting geeft voorrang aan het huisvesten van personen die moeite hebben met het vinden van passende huisvesting volgens artikel 46 van de Woningwet. Het uitgangspunt van Dudok Wonen is het vergroten van onafhankelijkheid op de woningmarkt onder deze personen. Dudok Wonen is een Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).

Ons werkgebied bestaat uit de gemeenten Hilversum en Gooise Meren. In deze gemeenten hebben we prestatieafspraken. In 2024 werd besloten dat Almere niet langer behoort tot het primaire werkgebied. Ook in Baarn, Blaricum, Huizen, Laren, Muiden, Weesp en Wijdemeren hebben we bezit. Wettelijk gezien heeft Dudok Wonen toelating in de Metropool Regio Amsterdam (MRA).

Dudok Wonen kent dochtermaatschappijen, deelnemingen en verbintenissen. Het statutair werkgebied van deze entiteiten ligt binnen het werkgebied van de stichting.

De relaties met deze andere rechtspersonen noemen we verbindingen. Om die verbindingen te kunnen beheren, hebben we een verbindingenstatuut. Hierin staat beschreven wat de kaders zijn voor het aangaan, besturen en opheffen van verbindingen. Ook staat in het verbindingenstatuut beschreven hoe het risicomanagement en het toezicht op de verbindingen zijn geregeld. Het beleid van Dudok Wonen is om het aantal verbindingen zoveel mogelijk te beperken. In 2024 zijn geen verbindingen aangegaan of opgericht.

Eind 2024 heeft Stichting Dudok Wonen deze dochterondernemingen:

• Goois Wonen B.V., dat dure huurwoningen exploiteert. Het doel van Goois Wonen is het goed laten renderen van vastgoed door efficiënt beheer van het vastgoed en het (vastgoed-)vermogen.
• Dudok Ontwikkeling B.V., dat als doel heeft: het realiseren van (huur)woningen. In 2024 waren er geen activiteiten in deze bv.